栖城作品 | 泰康之家·沈园：东北城市的医养社区设计实践
来源：GN栖城设计 | 作者：李思佳 | 发布时间：2022/11/07 20:00:54
▲ 泰康之家·沈园活力中心北入口
如何创造一个更加多元、具有成长性的医养社区？
如何创造一个与泰康之家养老运营高度融合的产品模式？
如何从沈阳的地域特点和痛点出发寻找项目亮点？
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在老龄化社会和政策鼓励的大环境下，越来越多的金融资本投入到康养市场的探索中。泰康保险集团就是其中的先行者，旗下“泰康之家”品牌从事养老社区建设与运营，于2015年北京燕园之后，便开启了全国重点城市的医养社区布局计划。
2018年初，位于沈阳的泰康之家·沈园正式启动，前后历时近4年，于21年底，一期园区基本建成，并逐步投入运营。
▲ 泰康之家·沈园，泰康保险集团布局东北的首个医养社区项目
| 总体布局：活力中心作为“枢纽”
活力中心居于场地中心，被6栋公寓围绕，其服务半径可较好的覆盖整个社区；康复医院居于东北角，临城市道路设置出入口，方便对外经营与运营后勤需求。所有功能的底层流线通过全封闭的连廊体系相连，并最终汇聚在活力中心。
▲ 总平面图
| 地域气候：关于阳光与自在
在我们的想象中，它应该是充满阳光的，即便是在冬季，室内也应该温暖明亮，有着明媚的绿植；它他应该足够大，令人身在其中却感受不到明显边界感，在有限的室内空间尽可能创造出室外般的自由体验；同时，它还应该是充满趣味、充满探索的可能，可以让长者们的退休生活不再局限于访问几个活动教室……
▲ 由11根树状柱支撑起的玻璃大厅内，明亮温暖的内街为人们提供了舒适的空间体验
| 业态组织：功能细胞
我们将功能按照其对应的空间特点（集中/分散，封闭/开放）重新归类，得到一个个具有不同特质的“功能细胞”，它们都有一个明确坚硬的细胞核（封闭而不可分割的空间），以及柔软变化的细胞壁（开放的边界）。
我们想象有一个巨大的玻璃盒子，将这些“细胞”囊括其中，它们或大或小，或聚或散，它们之间充满了“空隙”， 它们可以生长，也会更迭。
▲ 功能细胞图（投标阶段）
为什么是树状柱？除了大空间的结构优势，我们也想通过这种的仿生构造，引发用户对于热带植物园及交通建筑乃至商店街的一种空间上的混合想象。
▲ 树状柱及屋顶解构图
| 形体关系：内街Arcade
我们在“玻璃盒子”的两侧，插入了不同的封闭形体——也就是不同的“功能细胞”组团，它们对外具有一定的空间上的独立性，提供了各自独立出入的可能；对内则创造出近似“商业内街”（Arcade）的空间形态。事实上，这种形态也屡见于上文提到的建筑类型。
▲ 活力中心空间布局分析（投标阶段）
▲ 一条具有“成长性”的商业内街
— 结语 —
如此大规模的医养社区，在国际上也是不多见的，而如此大型的集中式配套设施更是少见，似乎整个社区场所的意义都将被浓缩于此。
我们无法找到一种与之完全对应的类型学上的原型：温室、车站、商店街、航站楼、酒店、游乐园……也正因为如此，我们感受到了创作的快乐。感谢我们业主的包容、理解与支持，也希望能将这份快乐带给生活在东北的老人和他们的家属！
转载说明：本文转载自微信公众号「GN栖城设计」，原文标题为《栖城作品 | 泰康之家·沈园：东北城市的医养社区设计实践》。
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