据市场多方信息，中国平安人寿已于近期进入北京励骏酒店交易环节，拟受让该物业并改造为平安高端康养品牌“臻颐年”的北京标杆项目。若交易落地，意味着臻颐年继深圳、上海、广州、杭州之后，正式补齐北京这一核心拼图，其“城芯高品质康养”矩阵在京津冀、长三角、大湾区三大城市群完成关键闭环。
励骏酒店位于东城区金宝街92号，地处王府井核心商圈，步行可达天安门、故宫与协和医院东单院区。项目由澳门励骏创建有限公司投资打造，2004年动工、2008年正式开业，是北京奥运会期间重要的元首接待酒店，曾接待多位外国元首与跨国企业高管，长期被视为金宝街地标性奢华酒店。
公开资料显示，酒店总建筑面积约9.18万平方米，地上17层、地下3层，拥有约390间客房及79间服务式公寓，配套凡尔赛宴会厅、特色餐饮与欧式宫廷公共空间，采用巴洛克与洛可可风格，17层挑高中庭为业内辨识度极高的建筑符号。据当时开业报道，项目总投资约27亿元人民币，是澳门企业在北京最大单笔投资之一。
物业原业主方为澳门励骏系周锦辉。过去数年，受酒店资产翻新周期与回报率压力影响，原业主多次将项目推向大宗交易市场，挂牌报价由37亿元逐步下调至30亿元区间。
对平安而言，这并非一单常规酒店收购，而是“保险资金+城芯康养”的典型资产配置：以长周期资金承接核心地段存量物业，依托紧邻三甲医院的医疗资源与成熟城市配套，将酒店客房、公寓及公共空间重构为高品质康养社区。此前，平安臻颐年已落地深圳蛇口、深圳福田、上海静安8号，并在广州白鹅潭、杭州江河汇推进城芯项目；北京励骏的加入，使“城芯享老”从产品概念走向一线城市全覆盖。
发布者：猫头鹰养老，转载请注明出处：https://www.seniorhousing.cn/pingan-acquire-legendalehotelbeijing-as-their-zhenliving-seniorlivingproject/
