复星康养与天津本土国资平台泰达城发集团就天津滨海新区经开区核心一处医养康养社区项目敲定运营合作。项目规划超过 400 张床位，是复星康养在天津的第二座康养社区，与已运营的天津星健温莎长者公馆形成滨海东西双盘联动格局。
项目参数
新项目择址天津滨海新区经开区核心地段，依托天津经开区城市更新资源落地。整盘为低密度封闭式独立院落社区，三栋建筑错落排布，规划超过 400 张床位，配建户外花园。项目紧邻轨道交通站点，周边有三甲、三乙综合医院与专业康复医院。
运营特点
项目沿用复星星堡产品线，围绕活力自理、介助照料、失能照护、认知症专项养护四类客群提供分层服务。社区内设医务室与康复理疗专区，配备医护团队承担慢病管理、康复理疗与用药指导；对外联动周边三甲医院搭建急救绿色通道。生活服务方面配置膳食厨房与多层公共活动空间，开设书法、舞蹈、手工等课程。
在运营体系上，新项目复用复星康养既有的医护人才储备、标准化服务体系、供应链与健康管理体系，并承接星健温莎长者公馆的本地化运营经验，在前期空间设计阶段即介入适老化改造方案。
交易与背景
合作对手方为天津泰达城发集团，属天津本土国资平台；复星康养为运营方。项目被列为天津经开区盘活存量国资资产、增加普惠养老供给的民生项目。具体投资金额、股权比例与开业时间，原文未予披露。
区域布局
复星康养在天津已完成从空港到滨海主城芯的布局。星健温莎长者公馆位于空港，新项目位于滨海新区经开区，两者分处滨海东西两侧。
来源：复星康养（复星官方微信公众号）「落子滨海 深耕津城｜复星康养天津再落一子」
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