海外视点
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马来西亚退休村：老龄化社会的新选择
随着全球和本地人口的老龄化，对专为老年人需求定制的专业住房和服务的需求日益增加。退休村通过提供一个以社区为导向的环境，在促进独立生活的同时提供不同级别的支持，提供了一个独特的解决方案。 推动其普及的一个关键因素是退休人员对积极和社交互动生活方式的渴望。这些机构通常配备健身中心、公共空间和组织活动等设施，培养社区意识和幸福感。此外，退休村生活的免维护特点吸引了…
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用创新提升餐饮服务满意度
用创新提升餐饮服务满意度 原文作者：Joanne Kaldy（Provider Magazine）原文发布时间：2025年9月9日 老年生活社区在平衡居民偏好、饮食需求、成本管理和法规方面面临着独特的挑战。然而，饮食在老年生活中扮演着重要角色——它既带来挑战，也带来机遇。以下是行业专家分享的创新解决方案和最佳实践。 消费者期望：Great Expectati…
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Perennial Holdings主席兼CEO潘锡源谈Perennial Living：以尊严的方式慢慢老去的新加坡式方案
新加坡首个私人辅助生活开发项目，将如何重新定义我们对老龄化与护理的想象？ Perennial Living 开发项目全景概览 到2030年，新加坡每四名居民中就有一人年龄在65岁以上。随着人均寿命的延长，护理问题日趋复杂——然而新加坡社会对于老龄化的讨论，大多局限于两种截然不同的选项：居家养老，或进入医疗机构。 长期以来，夹在两者之间的那片空白地带几乎无人问…
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理论研究|美国长期护理保险的经验与启示：问题根源、解决方案及对我国的借鉴意义
作者：何剑钢，中国保险学会智库专家库专家，北美精算师 在美国，长期护理保险(Long Term Care Insurance，LTCI）与其他形式的保险相比历史相对较短，但在过去的几十年中已发生了显著的变化。总的来说，美国商业长期护理保险面临销量下降、索赔成本超出预期，以及消费者认知和接受度低的问题，导致了市场参与者减少、保费上涨和消费者信心下降的恶性循环（…
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共识探讨—养老机构的业务发展模式
在日常的工作交流中，时常会介绍业务的发展与合作模式，但在一些沟通中，也会发现双方对于一些模式有着不一样的理解，因此就常见的发展模式进行一些梳理和探讨。 是指企业通过投资新建、收购存量项目等获得土地和物业产权的方式经营养老机构。关于具体的经营方式，可以自己经营，也可以租赁给其他运营商获取租金，抑或委托运营商进行管理（后两种方式会在下文中提到）。目前，国内进行规…
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博枫高价出售澳洲养老平台Aveo
据公司最新消息，博枫（Brookfield Asset Management）已经同意以38.5亿澳元（约25亿美元）出售其持有的澳洲养老运营商Aveo。买方为澳洲公司The Living Company，其背后是澳洲最大的学生公寓投资和运营商Scape，其在澳洲持有超过18500床位（超过38个物业），遍布澳洲主要学区，悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德。 …
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新加坡首个民营的协助型养老机构将于2026年开业
据新加坡海峡时报的报道，由鹏瑞利（Perennial Holdings）投资和运营的、新加坡首个民营的协助型养老机构将于2025年三季度开始预订，并于2026年第一季度可以正式入住，即正式对外营业。 鹏瑞利于2023年6月通过公开竞买获得了本项目的开发权，坐落于Parry Avenue，Kovan。本项目约有1.95万平方米，包含了200个协助型单元以及10…
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韩国顶级养老公寓，收费高却实现100%入住率
引言：随着国内养老地产的逐步兴起，业内也开始关注从国外的养老地产学到什么，其中多为美国、日本、新加坡等国家，而身为邻邦的韩国却鲜有被国内的媒体或专业人士所提及，今天就让我们走进韩国看看韩国最顶级的养老地产项目是怎样的。 作为非常看重家庭观念的国家，韩国主要以家庭养老为主，但随着人们观念的逐步开放，养老设施的不断升级，养老公寓也逐步开始被人们所接受，其中超过半…
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他山之石—美国养老地产市场到底长啥样？
2018年12月5日，总部在德州达拉斯的养老运营商Senior Care Centers正式申请破产(Chapter 11)。该运营商管理着超过100多家的Skilled nurising和assisted/independent living社区总员工超过11000名，每天为德克萨斯州和路易斯安那州62个城市的超过11,500名患者服务。该机构是德州最大的…
